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TOULON ESTEREL

Description de l'offre

« TOULON ESTEREL », programme neuf à Toulon - 83

Nichée au sein du Var (83000), Toulon, éligible à la loi Pinel et qui accueille Toulon Esterel, est la troisième ville la plus importante de la région Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA) avec ses 430 000 âmes. Installée entre mer et montagnes, elle profite d’une situation plus que favorable et offre à ses habitants, tout comme aux touristes, des paysages dignes de cartes postales. Très appréciée des retraités comme des jeunes couples, la ville de Toulon agrandit son parc immobilier en proposant de plus en plus de logements neufs de qualité, éligibles à la loi Pinel, comme Toulon Esterel. Cette situation en fait un endroit propice pour un investissement immobilier dans ces logements neufs avec la loi Pinel, qui vous offrira une réduction fiscale ou pour l’acquisition de votre résidence principale. C’est dans ce cadre plus que favorable pour investir en immobilier neuf, que Toulon Esterel et ses 45 logements neufs s’installe à Toulon, pour le plus grand bonheur des investisseurs immobiliers, qui vont pouvoir investir avec la loi Pinel dans un, ou plusieurs, de ces logements neufs d’exception.

Niveau accessibilité, les logements neufs de Toulon Esterel, éligibles en loi Pinel, sont merveilleusement bien desservis. En effet, les habitants de Toulon Esterel ne rencontreront aucun problème pour se déplacer dans Toulon et autour. Que ce soit pour des grands trajets, ou de simples déplacements autour des logements neufs de Toulon Esterel. Au sein même de Toulon, le réseau Mistral de l’agglomération Toulon Provence Méditerranée saura les emmener d’un point à un autre de Toulon, en bus ou en bateaux-bus. La gare routière permettra également aux résidents de Toulon Esterel de se déplacer en toute simplicité dans le PACA avec près de 320 départs assurés quotidiennement. Les nouveaux heureux locataires des logements neufs proposés par Toulon Esterel n’auront donc aucun mal à se déplacer dans Toulon. Ce qui rajoute un avantage considérable à ces logements neufs, dans les quels vous pouvez investir grâce à la loi Pinel ou acquérir en tant que résidence principale avec la TVA réduite. 

Pour les animations, pas le temps de s’ennuyer autour de la résidence Toulon Esterel, qui, rappelons-le, est éligible à la loi Pinel. Toulon, ville hôte de ces magnifiques logements neufs, offre une panoplie complète pour s’occuper. De nombreux festivals ont lieu chaque année dans la commune, et pour tous les goûts. Le festival Mang’Azur fera le bonheur des amateurs de culture japonaise par exemple. Envie de détente ou de promenade en famille ? Les plages du Mourillon, situées juste à côté de ces nouveaux logements neufs, seront l’endroit parfait pour se ressourcer en pleine nature.

Vous voulez d’autres atouts pour vous décider à investir dans ces incroyables logements neufs de la résidence Toulon Esterel, éligibles à la loi Pinel, localisée à Toulon, dans le Var (83000), en région PACA ?

la ville de Toulon, située dans le Var (83000), n’a rien à envier économiquement aux autres grandes villes de la région PACA. + de 23 000 entreprises ont déjà déposé leurs valises au sein de Toulon qui accueille la résidence Toulon Esterel. Premier employeur de la ville, la base navale emploi rien qu’à elle près de 25 000 postes. De quoi offrir de belles opportunités à votre investissement immobilier grâce à ces nouveaux logements neufs éligibles Pinel, ou pour votre achat dans le cadre d’une résidence principale, à Toulon.

C’est donc dans un cadre agréable et dynamique que s’installe le nouveau programme immobilier de 45 logements neufs « Toulon Esterel », éligible à la loi Pinel, à Toulon, en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur.

> Investir dans une résidence neuve en toute sécurité à Toulon grâce « Toulon Esterel » avec la loi Pinel

 

La localisation de ces logements neufs, éligibles à la loi Pinel, suffira à mettre tout le monde d’accord sur la qualité environnementale de Toulon Esterel. Toutes les commodités utiles au quotidien des familles se trouvent à environ 500 mètres de la résidence Toulon Esterel. Les résidents trouveront donc aux portes de ces 45 logements neufs éligibles à la loi Pinel : supermarchés, pharmacies, soins médicales, lignes de bus, établissements scolaires, équipements sportifs ainsi que de nombreux lieux de verdures qui sont accessibles à seulement quelques pas des logements neufs de Toulon Esterel. De quoi faciliter grandement la vie des résidents de ces logements neufs et d’apporter de la valeur à votre investissement immobilier ou à votre résidence principale. On vous le répète, c’est le moment d’investir ! En particulier dans les logements neufs de Toulon Esterel, idéalement placés à Toulon et éligibles à la loi Pinel.

Ces logements neufs, eux aussi, sont un gage de sécurité. En sus d’être éligibles à la loi Pinel, ces logements neufs sont situés dans un quartier résidentiel dynamique et proche de toutes les commodités. La résidence Toulon Esterel allie écologie et technologie offrant à ses occupants un confort sans faille dans chaque logement neuf de Toulon Esterel. Pour preuve, les logements neufs de Toulon Esterel, qui sont éligibles à la loi Pinel ou qui peuvent faire l’objet d’une résidence principale, ont été construits avec les normes BBC 2012 et sont labellisés « CERQUAL H&E ». À la clé ? Une consommation d’énergie moindre, des économies d’eau et d’électricité d’en moyenne 16%, un air intérieur purifié, une isolation acoustique améliorée ou encore la mise en place de système favorisant le tri des déchets dans chaque logement neuf de Toulon Esterel. Viennent s’ajouter à ces prestations de qualité supérieure, un équipement de pointe : cuisine équipée et salle de bains aménagées dans chacun de ces logements neufs également.

L’extérieur de la résidence Toulon Esterel a également été pensé pour le confort des habitants. En effet, les logements neufs sont tous prolongés d’une terrasse permettant ainsi de profiter de chaque rayon de soleil qu’offre le sud de la France. 106 places de parking faciliteront le stationnement des résidents, ainsi que 3 locaux à vélos pour les cyclistes. À savoir que la résidence Toulon Esterel, éligible à la loi Pinel, est totalement privatisée et sécurisée. Une aubaine dans la région PACA. Les nouveaux résidents se sentiront aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur de ces logements neufs qu’offre la nouvelle résidence Toulon Esterel.

45 appartements neufs, tous éligibles à la loi Pinel, sont désormais disponibles au sein de la résidence Toulon Esterel à partir de 170 000€. Soit un prix imbattable dans le Var (83000), en région PACA. Par son emplacement d’exception dans ce quartier populaire de Toulon, ces nouveaux logements neufs qu’offre Toulon Esterel sont une aubaine pour les investisseurs immobiliers, pouvant obtenir une réduction fiscale grâce à la loi Pinel, comme pour les personnes désireuses d’en faire leur résidence principale. 

> Profitez d’un cadre de vie idéal en s’installant à Toulon, en Provence-Alpes Côte d’Azur (PACA)

Poser ses valises ou investir au cœur de la région PACA, c’est être en vacances 365 jours par an. Avec son climat plus que clément tout au long de l’année, c’est un havre de paix qui s’ouvre à vous. Grâce à ces nouveaux appartements neufs à partir de 170 000€, Toulon Esterel vous offre le privilège d’une qualité de vie supérieure, à un prix inférieur, à Toulon. 

Pour les personnes désireuses d’investir dans Toulon Esterel, à Toulon, elles profiteront des avantages fiscaux octroyés par le dispositif de la loi Pinel. Cela représente un véritable potentiel d’investissement locatif. Sachez que ce programme immobilier neuf est également accessible aux primo-accédants avec une TVA réduite à 5,5%, pour un usage de résidence principale uniquement. Pour cela, plusieurs conditions sont à respecter, en effet, cette TVA s’applique aux achats dans l’immobilier neuf en VEFA ou en zone ANRU. Autre élément pour en bénéficier, habiter le logement pour une durée de 10 ans minimum. À savoir que si cette condition n’est pas respectée, le remboursement de la différence sera à votre charge.

Cette exclusivité Sphère Immo, expert en immobilier neuf, vous tend les bras pour un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale à Toulon. Ne passez pas à côté !  

Localisation

Liste des lots

Appartement - 40 m² - 2 pièce(s)

La résidence neuve "Toulon Esterel" offre des prestations soignées à des PRIX DÉFIANT TOUTE CONCURRENCE sur le secteur ! Située dans un quartier animé de la ville de Toulon, celle-ci a été pensé pour le confort de ses habitants. Les appartements neufs, vont du 2 au 3 pièces, et bénéficient d'une belle luminosité intérieure et de pièces spacieuses prolongées par de jolies terrasses. S'il s'agit de votre première acquisition pour habiter, sachez que vous pouvez diminuer le coût en bénéficiant d'une TVA RÉDUITE À 5,5% (sous conditions). Et si vous souhaitez réduire vos impôts, ce programme est également éligible au dispositif fiscal Loi PINEL qui permet de de gommer jusqu'à 63 000€ d'impôts sur 12 ans. Voilà une excellente opportunité pour habiter ou investir à Toulon !

Appartement - 60 m² - 2 pièce(s)

Toulon Ouest, A proximité de la rivière couverte, des commerces bus et services Superbe T2 neuf de .... 60m2 !!! + terrasse Trés bel agencement avec grande pièce à vivre et beaux volumes Enfin un appartement neuf spacieux :) Parking extérieur privatif Cuisine équipée Frais de notaires 2,5%

Appartement - 40 m² - 2 pièce(s)

À Toulon, vente d'un appartement grand pour un T2. Ce logement peut convenir pour un premier achat immobilier. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec votre agence FININVEST. Le prix est fixé à 125 000 €.